Terreno para Locação, Colombo / PR

Descrição do Imóvel

TERRENO PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE COLOMBO | 1.328 M² | EM FRENTE AO OVERSUP

Excelente terreno comercial para locação no Centro de Colombo/PR, em uma das localizações mais estratégicas da região, em frente ao Oversup Supermercados.

Com 1.328,64 m² de área, 15 metros de testada para a Rua Pedro Pavin, terreno praticamente plano, murado e com infraestrutura urbana consolidada, o imóvel oferece uma combinação diferenciada de localização, área disponível e flexibilidade para implantação de diferentes atividades.
A localização é um dos principais diferenciais: o imóvel está inserido na região central de Colombo, próximo a comércio, supermercados, serviços, equipamentos públicos e vias de acesso, proporcionando excelente exposição e facilidade de acesso.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área do terreno: 1.328,64 m²;
• Testada: 15,00 metros;
• Terreno praticamente plano;
• Murado e cercado;
• Calçamento frontal;
• Infraestrutura urbana disponível;
• Localização central e estratégica;
• Em frente ao Oversup Supermercados;
• Zoneamento ZOC-C – Zona de Ocupação Controlada do Centro;
• Parâmetros municipais que permitem o estudo de diferentes possibilidades de ocupação.

POSSIBILIDADE DE BENFEITORIAS - BUILD TO SUIT:
Um dos diferenciais desta locação é a possibilidade de negociação de benfeitorias conforme a necessidade do locatário.
Caso necessite de uma estrutura específica, como barracão, casa, escritório ou outra construção, existe a possibilidade de estudar a execução da benfeitoria pelo proprietário, mediante negociação das condições do contrato.
O aluguel poderá ser ajustado de acordo com o investimento realizado na construção, permitindo desenvolver uma solução personalizada para a operação do futuro locatário.
Consulte-nos para avaliar a possibilidade de implantação da estrutura necessária ao seu negócio.

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